上車客入市沙田花園城2房 以312萬元易手

上車客入市沙田花園城2房
以312萬元易手

按息率大幅回落，增加買家入市信心，沙田花園城本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄3期A座高層F室，單位建築面積413平方呎，實用面積268平方呎，2房間隔，叫價約315萬元，議價後以312萬元獲承接，實用面積平均呎價11642元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2014年以約275萬元購入單位，持貨約11年，是次轉手賬面獲利約37萬元離場，期內升值約13.5%。